Новые проекти

Проект: УЧАСТОК ПЛОЩАДЬЮ 5,4 ГА В СЕЛЕ ДОЛНО ЯБАЛКОВО, МЕСТНОСТЬ ЧУЧУРКАТА, ОБЩИНА СРЕДЕЦ, ОБЛАСТЬ БУРГАС
Тип обьекта: Недвижимость

Описание: Село Долно Ябалково расположено на юго-западных склонах горы Странджа высотой до 750 м, с умеренным средиземноморским климатом, спокойной атмосферой, живописным пейзажем, где 260 дней в году светит солнце, в непосредственной близости от известного болгарского черноморского побережья.

Варианты реализации проекта:

ПЕРВЫЙ ВАРИАНТ.
Курортные экологические комплексы – при разработке подробных благоустройственных планов. Объект площадью 5,4 га разделен на 6 подобъектов (участки площадью менее 1,0 га), с целью внесения их в строительный план согласно требованиям и положениям закона, действующего в Республике Болгарии. Плотность застройки, интенсивность, высота отметки карниза и площади для озеленения будут определены в разрешениях на проектирование, которые будут выданы в городской администрации Средец. Спа центры, бассейны, подземные и надземные стоянки для автомобилей будут предусмотрены и построены в соответствие с требованиями создания курортных экологических комплексов соответствующей категории от двух до пяти звезд.

ВТОРОЙ ВАРИАНТ.
Площадка для игры в гольф со статусом земли “для озеленения”. Участок позволяет  устроить мини площадку для гольфа на девять лунок, которая будет отвечать всем требованиям соответствующих стандартов.

К комплексу “Площадка для гольфа” обособлен участок площадью 0,4 га, предназначенный для внесения в строительный план с целью строительства особняков в национальных (бытовых) стилях – болгарском, английском, русском, японском, немецком и пр. Спа-центр, ресторан, подземные и наземные стоянки для автомобилей, согласно требованиям, предъявляемым к строительству такого вида объектов соответствующей категории.

Комплекс граничит с участком площадью в 300 га, входящим в “Государственный фонд”, из которого по заявлению может быть выделена дополнительная территория к комплексу “Площадка для гольфа”, с целью устройства гольф комплекса стандартных размеров, который бы отвечал всем требованиям и располагал бы всеми дополнительными возможностями.

ТРЕТИЙ ВАРИАНТ.
Строительство электростанции, генерирующей электроэнергию из солнца. Были проведены исследования и измерения интенсивности солнечного излучения, туманов и дождей, при чем было констатировано, что участок и его местоположение отвечают требованиям генерации электроэнергии.

Неподалеку от объекта проходит 20 кВ линия электропередач, по которой может производиться закупка генерируемой электрической энергии.

Транзит электрической энергии по направлению к Турции и Близкому востоку осуществляется через подстанцию Средец – Турция – Долно Ябалково – Горно Ябалково – Турция.

Финансирование трех вариантов проекта может быть осуществлено за счет Европейских фондов.

ЦЕНЫ:
1.    Земельный участок за пределами строительного плана – 54 000 кв.м х 1.5 евро = 81 000 евро.
2.    Процедура по внесения участка в строительный план включ. все необходимые сборы и пошлины – 54 000 кв.м х 6.80 евро = 367 200 евро.

Примечание: По желанию покупателя, мы можем заняться реализацией первого, второго или третьего варианта.


Для реализации проекта может быть получено финансирование по линии Европейских фондов.
Web support by eFirma.bg