НОВИ ОБЕКТИ

Проект: Жилищна сграда с офиси и гаражи УПИ
Тип обект: жилищни

Още снимки

Описание: ИНВЕСТИТОР: “Електрометал Инженеринг”ООД

 

1.Общи бележки
  • Проектът е разработен въз основа на:
  • 1.Задание за проектиране от инвеститора Ясен Христов.
  • 2.Скица с виза издадена от главния архитект.
  • Сградата се намира в гр. София УПИ XX VII кв. 132 ул”Брегалница” район Възраждане и е разположена съгласно ситуацията на скицата .
2.Функционално и планировъчно решение

Сградата представлява правоъгълно очертана в план . Главният вход е от страната на прохода, който води до вътрешния двор на парцела. Магазините са на кота ±0,00 , която е с 15см. над кота бордюр .

До входа са разположени главното стълбище и асансьор, портиер със санитарен възел и гаражи .

По своя обем сградата е решена на едно подземно и осем надземни нива:

В подземното ниво на кота –2.45 са разположени 12 паркоместа , до които достъпът се осъществява чрез подемен асансьор , 16 мазета , 1 общо мазе и 1 котелно помещение .

На кота ±0.00 са разположени 2 гаража , 4 паркоместа , 3 офиса .

На коти +2.60 , +5.32 , +8.04 , +10.76 са типови етажи . На всеки типов етаж са предвидени по 3 апартамента.

На кота +13.48 -първи мансарден етаж са проектирани 3 апаттамента

На кота +16.20 -втори мансарден етаж също са проектирани 3 апартамента.

На кота +18.85 е разположен 1 апартамент.

Кота корниз +14.50 от прилежащият тротоар на ул.”Брегалница”

Покривът от кота +16.00 е проектиран под ъгъл 45º до кота +18.85 на която е разположено горно осветление и вентилация на асансьор и стълбище .Същият е със стоманобетонова конструкция , върху която се предвижда топлоизолация , хидроизолация , битумни керемиди . Върху покрива се предвиждат снегозадържащи елементи , които да се разположат шахматно .

Отводняването се предвижда с лежащи улуци и водосточни казанчета.

3.Конструкция и материали

Сградата се предвижда да е монолитна стоманобетонова конструкция , с носещи стоманобетонови греди , колони и плочи . Външните и вътрешните стени са от единични тухли 25 и 12см. Стълбището е монолитно изпълнено “П” образно. Върху основите да се положи пласт битумна мушама и фундалин за хидроизолация .

4. Довършителни работи и материали

Изборът на материалите, вложени в обекта е съобразен с предназначението му като цяло и с функциите на всяко едно помещение поотделно.

Външни стени:
  • -Топлоизолация –5 см.
  • -шпакловка с полиестерна мрежа
  • -минерална мазилка цвят бордо или окачена фасада на издадената част от към улицата
  • -минерална мазилка в цвят охра
Вътрешни стени:
  • -латекс
  • -фаянс в бани и WC
Таван:
  • - латекс
Под:
  • -ламиниран паркет
  • -теракот в бани , WC и коридори

Външната дограма се предвижда да е алуминиева , а вътрешната дървена. При избора на материалите проектантът се е съобразил с изискванията на инвеститора .

5.Част ВиК

Инсталациите на сградата са в отделен проект. Предвиждат се водосточни тръби за отвеждане на повърхносните води .

6.Част Електро

Гръмоотвода се предвижда от двете страни на билото и в центъра на купола .

7.Технически показатели на сградата
ЗП  
на кота -2.45 - 462.30 м² гаражи и мазета
на кота ±0.00 - 222.39 м² основна сграда
  - 82.05 м² допълнителна сграда
на кота+2.60,+5.32,+8.06,+10.76 - 246.97 м² типови етажи
на кота+13.48 -239.13 м² първа мансарда
на кота+16.20 -160.80 м² втора мансарда
на кота+18.85 - 23.80 м² кула

РЗП=2178.35 м²

Още снимки













Web support by eFirma.bg
icqit.com
ot-grandesynthe.fr
Woolrich Outlet jivinmissdaisy.co.uk
hollister uk
isabel marant sneakers
pointsuk.co.uk